2004年08月24日
管理会社との契約
大きな仕事のひとつ。
現在の管理会社との契約を継続するか否かを決めなければなりません。前回の総会で、契約内容を見直して(内容の割りに高すぎるのではないかということ)、必要に応じて管理会社を代えるといったことを検討することになっていたのです。
が、今の契約は7/31で切れていて(けれど、一応事情がある場合はある程度の期間契約を維持することができる)、見直し検討するにはちょっと時間がない。というわけで、契約内容をじっくりと確かめて、少なくとも大きな問題がなかった前回の契約と大きな変更点が無いことなどを確認して、契約を更新、更新後に見直し検討を行うことにしました。
しかし、価格を見ていると、確かに個々の経費として計上されていることの根拠がわからないので、これでは良くないなと思っている。少なくとも、他社の話を聞いたり見積もりを取ったりしなければ。それにしても、それはさすがに今の管理会社に依頼するわけにはいかないから(笑)、少しずつ進めていかなければな〜。
Posted by thmiyake at 2004年08月24日 21:27お手数ですが Trackback する記事にはこの記事へのリンクを含めてください
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理事長お疲れさまです(笑)
なかなか大変なようですね。
管理会社の変更は、うちのとこでも考えましたがなかなか難しいようです。
変更はしませんでしたが、いろいろな経費の根拠は全て説明させたうえで
更新しましたよ。特に清掃と草木の伐採は、結構アバウトっぽいので注意です。
エレベータの管理会社を変更するというのも結構いけるかもです。
まずは一番最初にできている細則を細かく見ることですね。
修繕積立金は足りるのかどうかとか・・・
わかることでしたら、相談にのりますよ。
では。
おおー、心強いです、ありがとうございます。
エレベータの管理会社を変えるってのは僕もいくつか話を聞いています。でも、確かにまずは現状を理解することからはじめないと、お話にならないので、ホントそこからですね。
何事も勉強ってやつですね、久しぶりですよ、こういう感じ(笑)。
Posted by: みや at 2004年08月25日 23:21
